| Q.家を借りるにあたっての必要な初期費用は？（敷金礼金等） |
| A.物件ごとに違うのですが、敷金・礼金・仲介手数料・入居日から約一ヶ月分の前家賃・火災保険です。初期費用を抑えたい方に敷金０ヶ月・礼金０ヶ月などなど、お得物件もございますので是非是非ご相談下さい！！ |
| Q.敷金って？礼金って？共益費って？ |
| A.敷金とは、お部屋を借りるお客様が賃料の支払の保証の為に、預けておく金銭の事を言います。お客様が債務の未払いがない限り賃貸借契約の終了の際に室内クリーニング費用を引いて変換されます。 いくら位戻る？どういった汚れについて払うの？など、お気軽にご相談下さい。 礼金とは、オーナーもしくは管理会社にお支払いするものです。最近では礼金０ヶ月等も増えておりますので、ご相談下さい。 共益費とは、共有部分(エントランスやエレベーター等)の管理費を物件居住者みんなで負担するシステムです。 |
| Q.不動産屋さんに初めて行ってから最短でどれくらいで引っ越せますか？ |
| A.早いもので１週間位で入居可能なお部屋もございます。 |
| Q.繁忙期or閑散期などありますか？（たくさん物件が見れる時期） |
| A.ございます。通常１月〜３月までが一番物件は出てきております。 ですが、埋まるのもとても早いです。いい物件が出たら早いもの勝ち！！ の状態にもなりますし、他の時期も物件は多数出ますので、甲乙付け難いです。 |
| Q.部屋探しを始めるタイミング（住みたい何ヶ月前から探すのがよいか） |
| A.一ヶ月前がベストです。 |
| Q.来店時に条件に沿った物件をスムーズに紹介してもらうには？ |
| A.来店前にお客様のご希望条件を予め伝えて頂ければ、お客様のご希望に沿える物件をご用意しておきます。 |
| Q.マンションとアパートの違いは？ |
| A.コンクリート作り(マンション)・木造(アパート)、三階以上等建設方法の違いです。 |
| Q.1日何件くらい迄、見学するのが良いのか？ |
| A.これだ！！と思うまで、トコトン見学しましょう。 ですが、お客様が良い！！と思うお部屋は他のお客様も良い！！と思うはず。 検討もたくさんして、良い物件を探しましょう！ |
| Q.見学の際にチェックする場所 |
| A.今お持ちの家具や冷蔵庫等が新しいお部屋に入るかどうか確かめましょう！ その他水回りのチェックも充分にチェックしましょう。 |
| Q.見学の際に持っていくもの |
| A.必要な道具(メジャーや方位磁石・メモ等)全て営業マンがお持ちします！！ |
| Q.契約前に契約内容などの書面は持って帰れるのか？（チェック用に） |
| A.お持ちできます。隅々チェックして下さい。 |
| Q.契約の時のもちものand契約する為の準備するもの |
| A.物件によって違いますが、住民票・身分証明書・所得証明書等です。 一つ一つご説明させていただきます。 |
| Q.契約の流れを知りたい。 |
| A.申し込み→審査→契約となります。 |
| Q.契約期間ってだいたいどれくらい？ |
| A.通常２年契約となります。 |
| Q.保証人って絶対必要なのか？ |
| A.いえ、保証人不要システムをご利用いただけます。料金は賃料の５０％が多いです。 |
| Q.不安定な職業（無職等）でも借りれるのか？ |
| A.ご状況によって変わってきます。お気軽にお問い合わせ下さい。 |
| Q.外国籍で必要なものはありますか？ |
| A.ご状況によって変わってきます。お気軽にお問い合わせ下さい。 |
| Q.未成年で学生ですが契約は自分で出来ますか？ |
| A.出来ます！ |
| Q.月の途中から入居したら、その月の家賃はどうなるの？ |
| A.一ヶ月分の日割り計算になります。 |
| Q.入居審査とは？ |
| A.収入と家賃の割合が合っているか？がメインになります。 |
| Q.入居審査の期間はどれくらい？ |
| A.２日〜１週間が目安となっております。 |
| Q.更新の時に必要な費用はありますか？ |
| A.契約締結時に定めた更新料が掛かります。 物件によっては更新料の掛からない物件もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。 |
| Q.なにか不都合なことがあった場合どこに連絡するべき？（壊れたり） |
| A.管理会社にご相談すれば、迅速にご対応させていただきます。 |
| Q.契約満了？（更新よりも？）早く出た場合違約金はあるの？ |
| A.物件によって異なりますが、一ヶ月前の退去予告をすれば違約金は不要です。 |
| Q.部屋を出る時に（引っ越す時に）掛かるお金は？ |
| A.クリーニング代が敷金から引かれます。 |
| Q.退去は何ヶ月前に申請するのか？ |
| A.１ヶ月が多いです。中には２ヶ月の物件もあるので、お気を付け下さい。 |
| Q.不在中に勝手に部屋を開けられる事はありますか？(ガス点検、火災報知器点検などで) |
| A.ございません。ありえません。 |
